[경기=주간시민광장] 조요한 기자
한눈에 보는 요약
• 경기도, 4월 22일까지 ‘2026년 경기 더드림 재생사업’ 공모
• 총 100억 원 규모 투입… 도비 50%·시군비 50% 매칭
• ‘기반구축단계·지속운영단계’ 중심 지원… 사업추진단계는 정부 공모 연계
• 주민·청년·기업 참여하는 경기도형 도시재생 모델 확대
경기도가 원도심 쇠퇴지역을 되살리는 주민 참여형 도시재생 사업을 본격 확대한다. 도는 오는 4월 22일까지 ‘2026년 경기 더드림 재생사업’ 공모를 진행하고, 지역 여건에 맞는 재생 모델을 발굴해 집중 지원할 계획이다.
경기도는 원도심 활력 회복과 지속 가능한 도시 구조 전환을 목표로 ‘경기 더드림 재생사업’ 공모를 실시한다고 밝혔다. 이 사업은 주민·청년·기업 등 다양한 주체가 참여해 지역 맞춤형 재생 모델을 만들고 실행하는 민선 8기 경기도형 도시재생 정책이다.
이번 공모는 도시재생을 준비하는 지역을 대상으로 한 ‘기반구축단계’, 기존 도시재생사업 종료 이후 사후 관리와 운영을 지원하는 ‘지속운영단계’를 중심으로 진행된다. 기존의 ‘사업추진단계’는 컨설팅 중심으로 전환하고, 국토교통부 도시재생 공모사업과 연계하는 방식으로 개편됐다.
경기도는 사업 규모·면적·기간에 제한을 두지 않고, 총 100억 원 범위(도비 50%·시군비 50%) 내에서 지역 수요에 맞춰 대상지를 선정할 방침이다. 대상 지역은 인구와 사업체가 감소하고 노후 건축물이 증가한 도시재생법상 쇠퇴지역이다.
선정 절차도 체계화됐다. 도는 1월 수요조사를 시작으로, 4월까지 공모 신청 예정 지역을 대상으로 대면·현장·종합 컨설팅을 3차례 제공해 사업계획의 완성도를 높일 계획이다. 최종 대상지는 전문가 평가위원회 심사를 거쳐 6월 말 발표된다.
안성현 경기도 도시재생과장은 “사업 4년 차를 맞아 지역 역량에 맞는 대상지를 발굴하고 사전 컨설팅을 강화해 실질적인 성과를 만들겠다”며 “주민이 일상에서 변화를 체감할 수 있는 도시재생이 되도록 하겠다”고 말했다.
현재 경기도는 경기도형 도시재생사업 32곳을 포함해 도내 108곳에서 도시재생 사업을 추진 중이며, 정부 공모에서도 전국 최다 수준의 성과를 이어가고 있다.
■ 기자의 시선 “도시재생의 성패는 예산이 아니라 ‘주민의 자리’에 있다”
도시재생은 콘크리트를 바꾸는 사업이 아니다. 사람의 역할을 다시 세우는 과정이다.
경기 더드림 재생사업이 주목받는 이유는 단순하다. 처음부터 주민·청년·지역 기업을 ‘대상’이 아니라 ‘주체’로 설계했기 때문이다.
과거의 도시재생이 계획 → 공사 → 준공이었다면, 이 사업은주민 참여 → 지역 기획 → 공동 운영으로 구조를 바꾸고 있다.
물론 과제도 분명하다.
• 형식적인 주민 참여에 그치지 않을 것인가
• 행정 주도의 ‘재생 흉내’로 끝나지 않을 것인가
• 사업 종료 이후 자생력을 확보할 수 있을 것인가
도시재생은 짓는 순간보다 버티는 시간이 더 중요하다. 경기도가 말하는 “체감하는 도시재생”이 보고서 속 문장이 아니라 골목의 변화로 남을 수 있을지, 이번 2026년 공모사업이 그 시험대가 될 것이다.
